义务教育就近入学政策，直接推升学区房房价的飙高。
【人民报消息】日前，教育部下发通知，要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”、“送票子”，却衍生出更加疯狂的“拼房子”。 在全国普遍出现房价下跌的当下，一些学区房却出现不跌反涨的反常现象，由炒房变成了炒“期权”。有人甚至不惜花135万买了一间仅有4.4平方米的屋子，根本不能住人，只为给孩子上学买张“门票”。即便这样，依然供不应求。 据《北京青年报》报导，由于2014年教育部开始实施严格的就近入学政策，北京市部分学校的划片范围都有所调整，而随着取消共建，严格按学籍、户籍就近入学政策的落实，想要自由择校便成了越发困难的事情。 于是，在北京普遍房价下跌的情况下，一些地区的房子却出现逆势上涨的情形。仔细观察可以发现，这些上涨的房子多位于一些名校的入学区域内。 报导指出，一些家长称，购买学区房成了择校的“最后信道”。因此尽管学区房价高得反常，却仍是供不应求。 久宏房地产公司王姓经纪人对媒体表示，北京奋斗小学这样的老牌优质校附近，学区房大幅上涨。我们刚刚以135万元成交一套4.4平方米的房子，每平米将近31万元。 同样，西什库小学宣布可直升北京四中初中部后，附近仅16平方米的房子就售价238万元，每平米超过14万元，而此前类似房子每平方米大约10万元。这些房子很多根本住不了人，只是家长们为给孩子上学买的一张“高额门票”。 此外，广州也出现类似情况。今年以来，广州楼市的成交量和价格双双下滑，但在广州市中心城区教育资源集中的几个区域，二手房价却都未出现下滑，甚至比去年轻微上涨2%左右。 更有一些家长高价购入学区房，等孩子顺利落户取得入学资格后，再以更高价卖出，房产中介更推波助流的推销这种带名校“期权”的学区房，从中获利。 有专家指出，购买学区房似乎稳赚不赔，价格持续飙升，孩子使用完名额，出售时又能赚一笔……“择校热”逐渐变成“择学区热”。 究其原因，看似从“拼爹”走入了“拼房”的竞争，其实五六十年代也是就近入学，就从来没有出现过这种上有政策下有对策的事情。 所以，什么政策在人心不古、道德下滑的时代都是治标不治本。要想治本，那就要改变人心，人心向善了，那很多千奇百怪的事情就不存在了。△
