| 俊发商贸城无理由涨租3倍，一次性缴5年，相当于一次性拿出15年的租金，数万商行罢市抗议，要求市场方停止无理的巨额涨租行为。 |
【人民报消息】11月4日，云南昆明「俊发新螺蛳湾国际商贸城」（以下简称「俊发商贸城」）数万商户继3日罢市后，再次举行罢市抗议活动。商户们纷纷关灯、关门，聚集到商贸城中，喊着抗议口号，要求市场方停止无理的巨额涨租行为。当地政府迅速镇压，并封锁消息。有消息人士指出，这是云南政绩工程破灭的一幕。 公开数据显示，昆明俊发商贸城的前身是当地个体户日用商品批发市场。2009年由中豪集团公司开发建设，吸引很多浙江义乌的商人开始入驻，购买每5年为一期的商铺使用权，出租或自营。中豪集团公司破产后，商贸城被云南地产龙头企业俊发集团公司购得。现有商户超过35,000多家，是中国西南地区最大的综合性批发交易市场，商户有八成是来自浙江、湖南和湖北等地的外地人。 商户韩冬（化名）透露，昆明俊发集团前2年爆出资金链断裂的消息，但是一夜之间却吃下价值几百亿元的中豪新螺蛳湾国际商贸城，改名为俊发新螺蛳湾国际商贸城，同时在昆明开发几十个房地产项目。现在又想通过强买强卖的方式，把债务强加在商户头上 。 韩冬表示，俊发商贸城在疫情期间无理由涨租3倍，一次性缴5年，商户一次性要缴出相当于15年的租金。而且俊发商贸城强制要求商户实时缴纳，否则搬出商城。 11月3日、4日，昆明俊发商贸城数万商户连续举行罢市抗议，要求市场方停止巨额涨租行为。虽然当地官方对外封锁消息，但商户们证实了罢市消息。 现场商户王磊（化名）透露，11月3日早上开始，大概有两三万家商户罢市抗议活动。11时，当地官方出动2,000多名警察和保安到场镇压并抓人，有5人被抓走，到次日上午才予以释放。 王磊表示，他在商贸城经营了8年，生意始终不好，在今年疫情期间基本上是亏损。现在就是保本，因为库存太多，必须处理掉，否则生意难以持续下去。他承租60多平方的店面，以前缴40多万元，现在暴涨到缴150多万元，而且必须在明年1月4日前一次缴清5年的租金。 商户刘云（化名）说，我们店有5个铺面，原来房租共150万元左右，俊发公司现在要缴5年的房租360万元。另有一个在主街18平方米的铺面，原来几万元的租金，这次要缴5年的房租141万元。 刘云还说，11月4日有九成的商户罢市，大概两三万人。但是，我们内部的微信群里已传出有几个老板娘被抓了。第二天（11月5日），有警察在这里看着，商户都不敢罢市。 商户田明（化名）说，我承租的商铺目前是5年租金共28万元左右，但是未来新合同租金暴涨五、六倍，而且要求一次性付清。本来生意就难做，今年又有疫情，基本上所有商户的业绩只是去年的五六成，一年到头基本白干了，哪来这么多钱缴租金？这个租金高得离谱，是不可能承受得住的。 田明表示，一份昆明俊奥商业有限公司文件透露此次疯狂涨租的背后原因是：俊发公司明年需要缴纳的市场抵押贷款本息高达71亿元（本金63亿元，利息8亿元），所收取的租金将用于归还抵押贷款，这是当初与金融机构签署的重组协议的规定。 据悉，商户们为抵制市场方涨租，开始联名签署抗议信，并上访当地监管部门。 韩冬表示，俊发商贸城的发展壮大不是自然形成的商业发展，而是个体户遭压迫任人宰割的血泪史。 另有报导指出，近年来，官方在云南和广西大建所谓桥头堡项目，以扩大对东南亚的经济影响力，但多数项目都成为泡沫，甚至沦为泛亚式的骗局，而与之对应的则是大量民众被暴力强拆或割韭菜。△