| 江蘇一處建築工地。 |
【人民報消息】近日，大陸多地爛尾、停工樓盤的業主停止還貸，事件持續引發關注。業主們和家人的生活被爛尾樓「擊穿」，他們的共同特點是持續處於焦慮中、失眠和身心俱疲，而且影響到兩代人。 買頂層房 還沒蓋到那層已爛尾 澎湃新聞7月14日的報導中，受訪的3名業主講述各自的遭遇。 持續近一年的焦慮後，31歲的楊敏近日發現，自己所買的樓盤突然上了熱搜。她感嘆，人真的很容易被生活「擊穿」。 楊敏和丈夫在武漢光谷綠地星河繪買了套不到一百平米的房子。 綠地星河繪位於武漢光谷高新技術開發區。楊敏說，2020年，它開盤了9次，每次都售罄。2020年下半年，他們去買房時，搖到最後面的號，選房時只剩下頂樓和底樓。他們咬咬牙選了頂樓，總價178萬元（人民幣，下同），把房子定了下來。 她用之前省吃儉用7年，加上父母一輩子的積蓄，才湊夠五十多萬元首付。貸款一百多萬元，30年，每個月還款六千多元。沒想到交了首付後，工地斷斷續續停工，加上疫情的影響，感覺交房遙遙無期。 楊敏說，小區一共有20棟樓，我買的樓有33層，現在修建到26層。但即使封頂了，還要裝電梯，做外牆塗料等，原本說好今年年底12月31日交房，現在的情況肯定是交不了房的。 她說，我非常後悔、內疚，覺得對不起父母，他們一輩子的積蓄都給了我們；還有我老公，他每個月還六千多元房貸，卻沒有辦法按期交房。 她說，我經常擔心、煩躁，晚上睡不着，很害怕房子徹底爛尾。去年以來，頭髮大把大把地掉，額頭前的頭髮越來越稀疏，甚至還買了一個假髮戴。 楊敏曾經給銀行打電話，銀行回覆說，停貸的一切後果自負。 業主失業 買的房也停工 老家是河南的李蘭買房前獨自租住在北京。29歲的李蘭說，我有幾年的存款，加上父母幫我一起湊的錢，2020年11月，我在省會城市鄭州買了碧桂園西湖8號院這個樓盤，總額130多萬元，首付40萬元，合同籤的是2023年9月30日交房。 她說，那時候房貸利率差不多5.7%到5.8%。從此，我背上每個月將近七千元的房貸，如今也交了近兩年了。然而，現在什麼都沒有了，去年12月，我們這個樓盤停工了。 碧桂園公衆號截圖顯示，去年12月至今年5月工程進度基本無變化。 李蘭說，因爲這波疫情影響，公司效益不好，降了薪，所以辭職了，現在還在找工作。失業了，又遇到樓盤停工。從那時起，我變得焦慮，晚上經常睡不着覺，有時半夜會哭。 她說，這兩個月，我都是處於焦頭爛額的狀態，一邊找工作，一邊關心房子的問題。 她說，我現在用自己的存款在供着北京的房租和鄭州的房貸。畢竟還貸不能停，停了會影響徵信，但是手頭的存款估計只能再撐兩三個月。 樓盤爛尾 兩代人希望破滅 張曉久32歲，2018年購入江蘇鹽城濱海縣學府壹號三期。 她說，我現在在上海租房工作，爸爸不在了，我們子女希望媽媽能夠有好一點的環境。考慮到媽媽年紀大了，我買了老家縣城的房子給她養老。 張曉久表示，2018年3月籤的合同，預計2019年5月交房，但至今（房子）沒有達到交房標準，房產證辦不了，小區裏綠化沒弄好，也沒有路燈，物業要我自己出錢開通煤氣。 她說，房子的首付款用了我自己工作到買房時所有的積蓄，媽媽那邊支持了萬把塊錢。媽媽去年過70歲，有一次說「這還得等多久？不知道還能不能住上這個房子？」聽上去特別心酸，明明我們已經買了房子。 張曉久說，這個房子不光是媽媽的期待，也是我的退路，畢竟在這（現在在上海）買房挺難的。我可能之後會回老家，這個房子是我們兩代人的期望。 她說，開發商跑路了，房貸一直照常還。我們當初籤購房合同時，合同上有違約責任，比如說滯納金，但現在你跟誰要呢？小區一直擱置在那兒，業主也不會每天爲這個事情奔波，我逐漸就心涼了。 她說，我7月12日和物業溝通，他們讓我補交從房子應該交付的時間到現在的物業費。你要麼交錢，要麼就不讓你拿房。我和他們溝通這筆物業費是否合理，他們最後就給了一句有些囂張的話，有本事你回來（談）。 上述報導引起網民議論，「樓盤爛尾一直有，疫情期間集中爆發。對於普通老百姓，房子是身家性命，爛尾是致命的風險。各地瘋狂賣地，拿走小一半的房款，銀行坐收20～30年的穩定利息收益，開發商隨時走人不管，風險全給了買房者。」 不少人對買了爛尾樓的人的遭遇表示同情：「一個人買了爛尾樓，毀了兩個家庭。剩下的就是揹着爛尾樓的貸款，或者揹着信貸黑名單記錄，業主們真的很無辜。」△