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要割“韭菜根”了 中国多地鼓励农民弃土地入城买楼(图)
示意图。图为号称郑州最大烂尾楼的“启福城”。(视频截图)
【人民报消息】中国为了重振房地产市场,不断出台政策鼓励“去库存”,近日多地鼓励农民放弃农村用来建造住宅的土地改为入城买房,当中安徽省凤阳县发布通知,农民放弃土地进城购房,可获5万元(人民币,下同)购房奖励,惹来网民质疑,甚至有人认为“农村人退出‘宅基地’相当于被挖祖坟”、“城市刨(割)完韭菜根又去农村刨祖坟”。 据自由亚洲电台报导,“宅基地”是指在中国户籍制度和土地制度下,农业人口获得用来建造住宅的集体所有权的农村土地。 可获5万元购房奖励 据微信公众号“中国凤阳”上周四(20日)公布,安徽省凤阳县发布“关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知”,提出给予放弃宅基地奖励,在今年6月20日至12月31日,农村居民如自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还给农村集体用于复耕复垦并拆除建(构)筑物后,可获一次性5万元购房奖励。 另外,微信公众号“南通发布”上周五(21日)亦公布,江苏省南通市推出“关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的通知”,即日起实施10条鼓励购房措施,包括加大购房奖励补助,今年4月1日至明年6月30日,在主城区购买新建商品住房,给予购房款总额1.5%的奖励补助,自愿放弃农村宅基地进城购房者获一定数额奖励补助,具体标准由全市各地自行制定。 早前也有其他城市推出类似政策,微信公众号“鄂州市住房和城乡建设局”在4月22日公布了购房补贴、“以旧换新”等政策的通知;在鼓励农村居民进城购房方面,通知提出,鄂州市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建(构)筑物后,在“双集中”区域购买新建商品住房,按退出的宅基地面积给予购房补贴,退出的宅基地归还农村集体用于复耕复垦。 “明摆著城市的菜割完了” 对此,微博上有不少留言都表示质疑,还有人形容要农民放弃宅基地进城购房是“明摆著城市的菜割完了,唯一想到的就是大半辈子不舍得吃的农民伯伯口袋了”、“宅基地加房子都价值上百万了,还给村里后给5万?一套几百平方公尺的房子就价值5万?”、“没有了宅基地以后就没有退身步,谁能确保在城里买房就能在城里工作?” 根据官方数字,今年头4个月,中国新建商品房销售面积29252万平方米,同比下降20.2%,其中住宅销售面积下降23.8%;截至4月底,中国商品房待售面积为74553万平方米,同比增长15.7%,住宅待售面积增加24.5%。金额方面,1至4月份,中国新建商品房销售额为28067亿元,下降28.3%,住宅销售额则跌了31.1%。 分析认为,如果持续这种趋势,今年中国新建商品房销售面积和销售额可能分别跌破9亿平方米及9兆元。在2021年,中国新建商品房销售面积曾达到创纪录的17.94亿平方米,销售额高达18.19兆元。
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