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2015年1月28日 分享: Facebook Google+ LinkedIn StumbleUpon Pinterest Email 打印機版
 
 
金華萬達數百業主維權 抗議霸王條款(圖)
 



浙江金華市萬達廣場數百名業主抗議開發商萬達集團欺詐銷售,誘騙業主簽訂霸王條款。

【人民報消息】2014年7月25日,金華萬達廣場開業,位於金東區三江交匯的多湖中央商務區核心區域。整個廣場包含了精裝公寓、國際5A甲級寫字樓、購物中心、金街旺鋪及五星級酒店等五大業態。精裝公寓包括10棟樓,有業主4,000多戶。

萬達承諾事項無一兌現還單方面制定補充協議

業主們透露,金華萬達在售樓時所承諾的事項最終無一項兌現,同時存在欺詐銷售行為,最令人氣憤的是萬達未與業主協商,單方面制定補充協議,業主在毫不知情的情況下簽定了史上最牛霸王條款的協議,讓業主目瞪口呆。

「霸王條款」指經營者單方面制定的逃避法定義務、減免自身責任的不平等格式合同。

李女士以每平方米13,000元的價格購買了金華萬達53平方米的精裝修公寓,交房日期原定是2015年9月30日,但是在2014年12月底萬達方面聲稱可以提前一年交房,變更為2014年12月30日交房。

令李女士始料不及的是,萬達執意要求業主支付物業管理費等各項費用之後才可拿到鑰匙,此舉遭到所有業主的反對,2014年12月29日在金華萬達廣場售樓處發生一起業主與保安衝突事件,業主抗議先付款後收房的做法,最終業主獲得看房的權利。

李女士說:「我們部份業主看房後,結果發現他們當時承諾的東西沒有一樣在現在的房子中體現出來,而且房屋結構也發生改變,包括精裝修,是用最便宜、質量最差的材料,129元的油煙機、每卷20元的墻紙,裏面處處都是破的地方,連墻的柱子都是歪的,消防設施也不合格,萬達的物業費是全金華最貴。」

李女士稱,房屋結構等的改變開發商事先未告知業主,同時萬達在沒有交房前將樣板房全部拆除,令業主們死無對證。同時業主在辦理按揭貸款手續時,售樓人員在未有任何說明的情況下要求業主在多份協議合同書上簽字,最後在收房時業主才發現簽訂的是霸王條款。

據了解,金華萬達廣場出售的商鋪與寫字樓也存在同樣的問題。一位未透露姓名的業主透露,萬達廣場的寫字樓比一般寫字樓都不如,材料差,門都是貼紙的,一層20多間辦公室僅有一個廁所、一個洗水池,沒有茶水間,廁所過道約一米,兩個人同時進去都很難,廁所門正對公司門。

1月28日上午,賽伯樂浙江互聯網創新中心在金華開發區開園,該市市長、副市長等各級官員以及各大媒體參加活動,金華萬達廣場的業主們聞訊後來到活動地進行維權,期望政府官員關注萬達事件。

上午9時,200多名業主身穿印有「萬達無良」、「萬達無信」字樣的白色T恤,聚集在金華經濟網絡中心,大批黑衣特警早已在現場圍起人墻。業主李女士對記者表示,現場警察人數多於業主人數,在政府官員的車出來時,警察站成一排開始向後推業主,雙方發生肢體衝突,她說:「一名警察先動手打我們業主,為首的上海警察還說:『百姓如果敢動手就往死裏打!』當場有五、六名業主被抓走,多人被打傷。」

中午11時,業主們又來到金華市政府,要求政府放人,但是始終未有官員出面接見業主。據李女士透露,當天晚上,當地警方闖入業主維權代表家中抓人,多名業主被抓,目前下落不明。此次業主維權活動被抓、被打傷人數目前尚不得而知。

據悉,2014年11月22日已經有過一次業主自發組織的和平維權行動,但還是得不到萬達開發商的合理解釋,所以才會有了第二次的集體維權。業主們表示,他們的訴求是萬達退房,希望當地政府部門能夠出面解決萬達事件。△
文章網址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2015/1/28/60876b.html
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