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2024年7月30日發表
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| 亂世生存指南（21）生存主義者：投資理財買房潤，都和你們不一樣（圖） |
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南洋富商
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【人民報消息】1、隨庫思維：鈔票一加零，貸款就清零
有人問我這樣的問題：現在俄烏打仗，全球經濟困境，可能進入shtf的非常時期，你認為買哪裡的房子好？
他隱含的意思是：非常時期如何通過買房實現財產的保值和增值，甚至指望靠亂世買房發財，實現階級上升。
隨庫討論版的朋友特喜歡借錢買房。有一種說法是：「六套以內是剛需」。若是真遇到亂世，靠買房實現資產保值，確實也是一種好思路。按照戰時貨幣的貶值率，也許短短幾年鈔票後面就加二個零，你的銀行貸款就只剩下1％了。
民國時期，1938到1949，鈔票十一年貶值百億數量級，大約一年加一個零。1949到1950，人民幣也曾經一年加四個零。
所以，指望投資掙錢的，若是覺得世界大戰要到來，鈔票加零不可避免，賭一把房產貸款不用還，也算是賭得有道理。至於賭贏賭輸，那得靠運氣。
但是，站在生存主義的角度，思考問題的方式是不一樣的。
真到了非常時期，根本就不應該考慮資產升值和投資掙大錢、實現階級上升這種問題。凡是總惦記自己財產增值的人，非常時期通常會死得很快。
因為貪財的人總是舍不得離開容易發財的地方。
我有些朋友買房重慶、貴陽，以便在「不惜西安以東變成廢墟」（朱成虎將軍語）的年代得到升值。但是，你讓他們到去比重慶、貴陽更小的地方買房，他們也不願意，因為小城的房子不會升值。
2、生存主義思維：安全第一
生存主義者首先要想的問題，不是房子增值，而是房子是否給人帶來安全。了解這一點的人，若是去做房地產推銷，或許會像這位賣樓小姐這麼做：
當然，真正的生存主義者是不信售樓小姐這種鬼話的。
首先，看看地圖，這地方若是遇到來自東海南海的強大戰爭，為了切斷經濟重地珠三角，絕對是海上搶灘登陸的最好地點，堪比仁川登陸。你跟我說這地方會沒戰火？
戰事若是來自海上，現代戰爭是燒錢的，入侵者首先覬覦的，毫無疑問就是珠三角和長三角——中國一半的錢都來自這裡，誰占領長三角和珠三角，錢就是誰的。
再查一下附近有沒有核電站之類。大亞灣核電站，直線距離30公裡。
再查一下正在建設的太平嶺核電站，直線距離大概15公裡。
所以，雙月灣這種地方，雖然氣候好、空氣好、風景好，又靠近城市，非常宜居，若是真的遭遇大規糢的戰爭，絕對不會太安全——它的地理位置，決定了它就是搶灘登陸的絕好地段。
二個上海人聊起他們小時候受過的「核防護教育」。楊浦區的男人說從小就學了非常多的知識，南市區的女人卻說學校裡從來沒有這種教育。這種差別的原因在哪裡？他們得出的結論是：若是上海被扔核彈，中心點就是南市區，轉眼大家灰飛煙滅，誰也活不了，就沒必要學防核知識。而邊緣地帶的楊浦區，或許多點防核知識就多一份活命概率。如今的上海變大了，若是真的觸發了核武器的「死手」系統，全球核彈自動轟炸上海，楊浦區已經和南市區沒區別，有區別的是金山、奉賢、崇明、青浦、嘉定。
你跟生存主義者推薦湯臣一品？
哈哈，那地方肯定是優先扔核彈的。不安全的豪宅，絕不是生存主義者感興趣的。
3、為啥老惦記掙錢？
投資點啥好呢？典型的窮人思維是把錢存在銀行裡，希望存夠了錢，靠利息活一輩子子。
有些窮國家的人沒有安全感，特喜歡囤黃金，囤了黃金卻不拿出來用，而是把黃金固化在家裡。比如說印度人就有這癖好。
這些囤金放在牀底下當傳家寶的事情，各國政府都不喜歡，經濟學家不喜歡，投資家也會嘲笑他們。
與此類似的還有那些囤美元的人。在投資人士看來，無論投資美元還是黃金，都是典型的窮人思維，活該一輩子沒法階級上升。在講投資的書裡，這都是最重要的案例。
但是，站在生存主義者的角度看，財產增值沒那麼重要，關鍵時刻你有隨時拿得出來的硬通貨才重要。黃金的回報率極低，美元更是負回報，so what，總有一天你會遇到只能用黃金和美元的時候。
存多少黃金和美元才夠？這個不好說，看你怎麼規劃。我經常參考的例子是單田芳回憶錄裡講的事，那時候長春圍城，單田芳一家到朋友家混飯，價格是十兩黃金。為了逃離，賄賂國軍軍官，父子二人每人十兩黃金，這就是30兩黃金。加上其他一點開支，單田芳家裡至少應該有50兩黃金。若是單家沒錢，全家一死，可能中國人就沒機會聽單田芳講評書。至於房子，你只要活過非常時期，那就可以撿一間免費的房子。我有個群友，祖上就是在長春圍城後進城撿房子。看到沒活人的房子，清理腐爛的餓殍，那房子就是你的了。當然，作為禮節，你要為那家人燒香點蠟，感謝他們把房產讓給你，若有可能，請道士為他們做道場，你會更心安。
遇到揚州十日、嘉定三屠那種年代，你只要活下來，肯定不會缺房子。太平天國之後，湖州300萬人只剩下9萬，死了97％，你若喜歡房子和土地，去湖州隨便撿。
真能在核大戰活下來，還會擔心沒房子住？
4、還得投資點別的
首先投資身體，讓自己健康。
一個小小的感冒一般的奧密克戎，就可以讓上海人困在家裡缺醫少藥。若是遇到更大點的戰爭，你還能指望醫生坐在醫院裡等你去掛號？
缺水缺電，遍地彈片和建築廢墟，炸毀的化工廠、農藥廠、核電站甚麼都會往外洩露，河流裡到處都是腐爛屍體，每天病死的人數，會比和平時期多百倍以上。
所以要多投資自己的身體，有病早治，讓自己足夠健康。
還要儲備足夠的藥，這東西千金難買。如今的中國，你買不到的只是發燒退熱之類，真遇到非常時期，恐怕甚麼藥都買不到，即便是連花清瘟膠囊都會斷貨。
其次，投資知識和技能。
任何物資都不能代替技能。技能不僅保命，還可以混飯。隨身攜帶各種技能，才能隨處可以謀生。尤其是遇到大亂，你只能成為四海為家的難民，能依靠的就是自己的知識和技能。
還要投資各種「潤」。
花時間學外語。會說英文，潤到英文國家就有各種機會。會說西班牙語和葡萄牙語，就能潤到更多地方——這些地方跟你競爭移民機會的人也更少。
混個博士學位，發一些有影嚮力的英文學術論文，你以後潤起來就很容易。
在外資企業工作，做點外貿生意，會慢慢積累自己的外界人脈，非常時期能潤得更快。
大多數人其實對潤沒有興趣，他們的興趣在於「資產增值、掙錢容易、階級上升、日子安逸、家境富裕、生活在發達國家的中心城市」，所以世界上200個國家，至少160個是他們不願意去的，大家都在內卷極少數的移民份額。
不要被現在暫時出現的「移民熱」迷惑，真正移民的沒幾個，大多數人正如那些非常時期還指望投資房產掙大錢的人一樣，完全沒有生存主義的意識，他們不會真潤的。
對於生存主義者，潤的機會其實非常非常多，多到遠遠超出你的想象。
這世界上有很多很多地方都可以潤，有些地方門檻還很低。
有個上海姑娘早就在澳大利亞的一個島上買地。她並不是很富裕的人，出身下崗職工家庭，但是她是個天生的生存狂，所以早有準備。
記住一點：生存是第一要義。總惦記著資產增值、掙錢容易、階級上升、生活安逸、住在發達大城市，這不是生存主義思維，這些人通常在非常時期死得很快。 △
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