【人民報消息】中共口袋裡真的沒錢了。從前些年央視顯眼包小品「不差錢」到如今全網干嚎碎碎念的「過緊日子」，僅幾年的時光，中共財政收縮落差讓人唏噓不已。內需疲軟不只是消費者無錢采購，政府消費支出也在大幅縮水，主動消費降級。
2026年中共國殤「十一」小長假前夕，中國多地政府一反常態，不再鋪張顯擺，過度布置節日景觀，而是縫縫補補又三年，節儉度國殤，例如多地把往年舊國旗清洗檢修後重復使用，舊支架翻新改造，花卉循環復用。
鄭州二七區循環復用舊國旗436面，新旗僅用94面，利舊率高達82.26%；金水區復用192面；湖北十堰優先復用往年物料，鐘祥市不新增支架；四川樂山廣場轉盤的雙色彩葉草再次復用；浙江建德依托原有花境提質。北京鳥巢附近被網民拍到「沒有額外花壇、沒有額外燈飾」，有人感嘆「這下連政府都不消費了」。
官媒《半月談》發文贊揚，稱這是城市共識，把「過緊日子」落到具體行動。中共這不是在展示節儉美德，也不是什麼城市共識，而是地方財政枯竭、內需持續疲軟、共同貧窮時代開啟的強烈信號。
值得關注的是，與此同時中共在國殤前密集推出樓市「插管續命」新政，中共日前宣布，中央財政首次對商業性個人住房貸款給予1個百分點貼息，最長5年，覆蓋120平方米以下、總價150萬元以內的首套房，貸款本金上限100萬元。
政策從10月1日正式落地，疊加PSL利率下調、再貸款額度擴大，試圖在房地產深度下行多年後，緊急「插管」續命，防止硬著陸，再次從財政抽血維持市場不死。極具諷刺性的是，政府自己帶頭消費降級捂緊錢包，卻誘惑百姓掏家底繼續買房刺激消費，結合此前中共把購房數據正式納入內需消費這一舉措，這種精明的算計與包不住的割裂，恰恰是當前中共經濟景氣與信心雙重崩壞的真實寫照。
先看看消費與投資數據，如同冬季般冰冷。2026年1-8月，社會消費品零售總額僅同比增長1.1%，8月單月進一步放緩至0.4%，遠不及預期。大宗消費汽車零售暴跌18.5%，家具下降7.9%，建材下降11.8%，奢侈品金銀珠寶下降17.5%。剔除汽車後零售勉強增長2.5%，餐飲收入僅增1.1%。
居民不是不想消費，而是樓市下跌、失業率高企、收入銳減，居民財富縮水後不敢消費。住房在居民總資產中佔比高達70%-80%，房價下跌直接將家庭財富小數點之前的數據抹掉。
真實的扎心案例比比皆是。鄭州一位購房者2020年花110萬元購入剛需二手房，到2026年掛牌價僅剩33萬元，縮水77萬元，剩余房貸卻還有60多萬元，徹底淪為「負資產」，賣房不僅拿不到錢，還要倒貼錢結清貸款。類似情況在三四線城市、非核心地段屢見不鮮，房價近三年累計貶值超30%在一線城市都成了常態。
其次是固定資產投資同步塌方。今年1-8月全國固定資產投資同比下降7.2%，房地產開發投資暴跌19.9%，成為經濟下行的最大功臣；基礎設施投資下降約4%，制造業投資轉向負值，私人投資下降超10%。新房銷售面積持續下滑，預測機構已將2026年新房銷售預測下調至下降10%-14%。70城房價數據顯示，8月二手住宅平均環比下跌0.31%，一線城市雖有局部企穩跡象，新房環比微漲0.1%，但全國多數城市仍在墜樓慢跌，庫存去化周期仍長達20多個月。
樓市在這種長期慢性癌症背景下，中共國務院9月28日會議提出研究穩定房地產、促進就業增收、提振內需政策。9月29日，財政部、央行、金融監管總局迅速落地購房貸款貼息：符合條件的首套房可獲年化1個百分點貼息，最長5年，中央與地方按9:1分擔資金。按當前約3%的房貸利率計算，相當於成本再降三分之一，一筆100萬元貸款最多可少付息近5萬元。同時下調PSL利率25個基點至1.5%，擴大科技與小微再貸款額度。這些被解讀為「強於預期」的組合拳，旨在推動中共樓市從預售向現房銷售轉型、收緊資金監管、延長貸款期限至40年，同時用財政補貼「續命」，防止市場徹底失血。
中共此前7月政治局會議上的通報表述顯示，今年將不會有大的樓市刺激政策。不知此次的刺激政策是否是臨時起意，抑或是眼看三季度要過去了，今年4.5%-5%的GDP目標恐怕又要撲街了，死馬當活馬醫吧，賭一把。
然而，「插管續命」本質上仍是治標不治本。中共新政貼息精准指向了剛需小戶型，主要惠及庫存嚴重的三四線與部分外圍區域，對核心城市高價改善需求刺激有限。更關鍵的是，它無法修復已受損的居民資產負債表。杭州、廣州、上海二手房掛牌量較峰值分別下降39%、32%、31%，但真相不是房子賣光了，而是大量房東主動撤牌、由售轉租，因為賣掉意味著把賬面浮虧變成真實虧損。北京海淀、上海浦東一套2019年500萬元購入的三居室，低點時市價約380萬元，恐慌拋售可能更低。業主賬算的很清楚：不賣，虧損只是數字，是浮虧；賣了，首付全沒了，還要倒貼，那就是實鎚跳樓的前奏了。
房企層面更是慘烈。A股76家上市房企中，55家上半年預告虧損，合計虧損規模384億至502億元；萬科A預估虧損120億至150億元。結轉收入下降、毛利率偏低、資產減值增加，高價地進入交房期卻碰上降價促銷，利潤空間被徹底壓縮。近期，中指研究院指出，房企淨利已連續多年為負，本輪調整時間、范圍與幅度遠超以往周期。
中共這種「政府消費降級+樓市插管續命」的操作，暴露了政府政策層面的深層結構性矛盾。中央要求黨政機關帶頭過緊日子，地方連節日國旗都要利舊使用，是因為土地財政枯竭、債務壓力高企。連吊盤胡錫進都公開質疑：內部節約可以，為何大張旗鼓宣傳「節儉迎國慶」？他提醒，政府更應讓百姓多收入、有錢消費。
但現實很骨感，就業與收入預期長期偏弱低迷，縱然利率一降再降，百姓預防性儲蓄仍然居高不下，中共三令五申狂喊消費提振，皆淪為空談和笑談。出口與高技術制造尚有韌性，但國內有效需求不足、產能過剩、「內卷」加劇，企業利潤被壓縮，投資意願低迷，且中共又有意推升人民幣升值，奢求人民幣國際化，給出口企業造成梗阻。
更深層次看，中國經濟陷入「生產強、需求弱」的結構性失衡。房地產曾貢獻約四分之一經濟權重，如今銷售、投資、新開工全面萎縮，地方政府土地出讓收入銳減。政策反復強調「穩樓市、促消費」，卻始終不願大規模直接向居民部門轉移支付，或進行徹底的資產負債表修復，而是習慣於選擇性補貼與供給端干預。結果是，每一次政策脈沖後，市場預期短暫改善，隨後又重回疲軟。從24年至今，市場在經過多次魚餌式誘惑性刺激後，預期神經系統開始自動免疫了，政策脈沖信號越來越弱，最後就剩一根下滑直線。
十一本該是消費旺季與信心展示窗口，樓市也不如金九銀十的一年巔峰期，如今卻變成政府帶頭過緊日子、政策緊急給樓市「插管續命」的救命場景。政府自己摳門不敢花錢，卻指望百姓繼續加槓桿買房，中共這政策秀，挖的這坑，是既蠢又壞，但都只是拖延時間的權宜之計。
（人民報首發）△
