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2023年8月24日發表 人氣:28,197    分享: Facebook Twitter Google+ LinkedIn StumbleUpon Pinterest Email 打印機版
 

分析:經濟模式崩潰 中共進入摸不到石頭的河
 
碧桂園開始拋售,房子按套賣,總價29萬元人民幣,首付只需3萬元。(推特視頻截圖/@zhihui999)

【人民報消息】中國經濟陷入困境,這一窘境正展現在世界面前,專家分析,中共的經濟模式正在搖搖欲墜,而習近平領導的中共又沒有「政治意願」來進行自由市場改革。

據大紀元報道,喬治‧馬格納斯(George Magnus)是牛津大學中國中心的研究員,也是瑞銀投資銀行的高級經濟顧問,他8月23日在英國《衛報》撰文分析,造成這種困境的直接原因是房地產市場,隨着交易量大幅下降,房價下跌的勢頭更加猛烈。

過去幾天,處於危機核心的房地產開發商——恒大集團向紐約、香港和開曼羣島的債權人申請破產保護。而被譽爲模範生的碧桂園也拖欠了部分國際債券,現在碧桂園淪落爲低價股,正在苦苦掙扎。

馬格納斯分析,當前中國的經濟萎靡不是「清零」政策的結果,也不是能隨着時間的推移、政策寬鬆而消失的週期性現象。從根本上講,這是由於中共的經濟發展模式出現了問題,這種模式的特點是——中國成爲了世界上最大的房地產市場,而現在首次面對房地產泡沫破滅。

房地產的虛假繁榮早在疫情之前就開始了,多年來,每當經濟需要提振時,中共就通過寬鬆的房地產監管、連續對建築和基礎設施注資來促生這種「繁榮」,而中國的銀行、家庭和開發商都認爲政府不會允許房價下跌,因此助長了他們對房地產的投機和下注。

然而,目前這個泡沫正在破裂,這就是中國現在面臨的情況,疫情爆發前,中國的住房建設水平比需求量(較低收入家庭經濟房和首次購房者數量)高出約30%。數百個小城鎮進行了過度建設,出現了不少「鬼城」。

那麼,佔GDP的比重達到23%—25%房地產行業將大幅收縮,政府只能儘量控制這種下降。如果政府宣佈對住房提供一些財政援助,那麼也許可能出現短期復甦,但是中期的下跌趨勢則很難改變,如果房價繼續下跌,那麼建築和大宗商品等房地產供應鏈、銀行,甚至社會穩定都會出現問題。

馬格納斯說,隨着秋季的臨近,中共企圖讓經濟重回正軌,而且很快就會召開一次重要的五年一度的黨內聚會——所謂的「黨的二十屆三中全會」。

這次會議通常會制定經濟優先政策,不過馬格納斯認爲,中國需要的是一系列自由或市場改革,習近平領導下的中共是否有政治意願來這樣做,是一個有爭議的問題。

正常國家的經濟措施包括稅收結構、社會福利、地方政府債務、政治治理、生產力的變化,最重要的是,從國家到個人和私營企業的各種形式的收入再分配,以鼓勵更強勁的消費。但是這些政策與習近平領導下的中共的主張並不一致,甚至相牴觸。

中共曾把「摸着石頭過河」當作80年代改革開放的標誌性口號之一,意思是以身試水、摸索前進,但馬格納斯分析說,中共現在正在渡過一條水太深、摸不到石頭的河。 △
文章網址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2023/8/24/77353b.html
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