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2024年5月22日发表
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| 中国财政头四个月收入下降2.7% 印花税暴跌五成 |
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【人民报消息】中共财政部公布的最新数据显示，今年头四个月一般公共预算收入八万亿元，同比下降2.7%，其中印花税同比降17%，土地出让收入同比跌一成，而证券交易印花税暴跌超过五成。
据自由亚洲电台报导，本周一（20日），中共财政部公布的财政收支情况显示，1至4月，全国一般公共预算收入80,926亿元，同比下降2.7%，其中印花税同比降17.1%，国有土地使用权出让收入10,536亿元，同比下降10.4%，而证券交易印花税更是暴跌52.7%。此前，4月22日财政部公布的一季度财政收支情况显示，全国一般公共预算收入60,877亿元，同比下降2.3%。
资深财经评论人士郑旭光周二接受自由亚洲电台采访时表示，近几个月，中共财政收入持续减少与国际环境和中国国内的局势密切相关。他说：「股市交易清淡，去年疫情政策已经撤销了，免税政策也退出了，（政府）收入应该增加。但房地产呈现持续萎缩状态，而土地出让领域，地方政府一直有猫腻，国有企业成立隐性融资平台，政府借此向银行套钱。」
土地交易转淡政府财政、税收齐降
根据最新数据，今年头四个月，全国税收收入66,938亿元，同比下降4.9%，扣除特殊因素影响后同比增长0.5%左右；非税收入13,988亿元，同比增长9.4%。
财新网推算，中国4月份土地出让收入同比下降21.2%，降幅较3月扩大2.6个百分点，显示房地产持续低迷。
山东青岛商人钱先生接受自由亚洲电台采访时说，同疫情爆发前比较，目前的环境可谓冰火两重天。他感叹道：「青岛这边的黄金地段，之前的房价和现在比较，跌幅达百分之二、三十左右，稍微偏僻的位置，房价很多直接腰斩，没人买。」
新建楼盘愈来愈少北京五环外新楼77折
钱先生说，他经常开车外出，建筑工地昔日繁忙景像已经消失：「青岛有好多烂尾楼，目前已经没见新建房屋。我开车在路上行驶，几乎见不到新楼盘在施工。包括我一些从事室内装修的亲戚，说疫情的时候，反而装修的工程很多，疫情之后的去年和今年，好多装修公司关门（倒闭）了。」
北京房地产经纪人马以力对自由亚洲电台说，政府土地难以出让，商品房也在降价。他举例，北京五环以外的一个新售楼盘，最低售价从一百多万降至不到80万元，但仍无人问津：「两室一厅不到80万元，77万元左右，（开发商）基本上让利，单价2万左右一平方米，现在打77折，变相降价，首付款9万元。」
上周，中国多地政府推出了一系列房地产优化政策，包括降首付、降利率、保障性住房再贷款等，还试图通过政府国企购买住房等。第一财经网站本周一刊登梁中华的文章表示，这些措施或在短期提振住房需求、加快在建项目建设进度，使得住房销售和生产指标出现一定改善，但其力度和持续性仍有待进一步观察。△
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| 文章网址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2024/5/22/82936.html |
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