義務教育就近入學政策，直接推升學區房房價的飆高。

【人民報消息】日前，教育部下發通知，要求北京等19個重點大城市的義務教育在2015年實行免試就近入學政策。看似堵住了「遞條子」、「送票子」，卻衍生出更加瘋狂的「拼房子」。 在全國普遍出現房價下跌的當下，一些學區房卻出現不跌反漲的反常現象，由炒房變成了炒「期權」。有人甚至不惜花135萬買了一間僅有4.4平方米的屋子，根本不能住人，只爲給孩子上學買張「門票」。即便這樣，依然供不應求。 據《北京青年報》報導，由於2014年教育部開始實施嚴格的就近入學政策，北京市部分學校的劃片範圍都有所調整，而隨着取消共建，嚴格按學籍、戶籍就近入學政策的落實，想要自由擇校便成了越發困難的事情。 於是，在北京普遍房價下跌的情況下，一些地區的房子卻出現逆勢上漲的情形。仔細觀察可以發現，這些上漲的房子多位於一些名校的入學區域內。 報導指出，一些家長稱，購買學區房成了擇校的「最後信道」。因此儘管學區房價高得反常，卻仍是供不應求。 久宏房地產公司王姓經紀人對媒體表示，北京奮鬥小學這樣的老牌優質校附近，學區房大幅上漲。我們剛剛以135萬元成交一套4.4平方米的房子，每平米將近31萬元。 同樣，西什庫小學宣佈可直升北京四中初中部後，附近僅16平方米的房子就售價238萬元，每平米超過14萬元，而此前類似房子每平方米大約10萬元。這些房子很多根本住不了人，只是家長們爲給孩子上學買的一張「高額門票」。 此外，廣州也出現類似情況。今年以來，廣州樓市的成交量和價格雙雙下滑，但在廣州市中心城區教育資源集中的幾個區域，二手房價卻都未出現下滑，甚至比去年輕微上漲2%左右。 更有一些家長高價購入學區房，等孩子順利落戶取得入學資格後，再以更高價賣出，房產中介更推波助流的推銷這種帶名校「期權」的學區房，從中獲利。 有專家指出，購買學區房似乎穩賺不賠，價格持續飆升，孩子使用完名額，出售時又能賺一筆……「擇校熱」逐漸變成「擇學區熱」。 究其原因，看似從「拼爹」走入了「拼房」的競爭，其實五六十年代也是就近入學，就從來沒有出現過這種上有政策下有對策的事情。 所以，什麼政策在人心不古、道德下滑的時代都是治標不治本。要想治本，那就要改變人心，人心向善了，那很多千奇百怪的事情就不存在了。△